契税交了开发商迟迟不办理房产证？
开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。
具体责任形式为：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定；
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期X利息的标准支付违约金。
X买房，什么时候可以拿到房产证？或者可以看到房产证复印件？
- 只和开发商有关。
门面房，按揭才做了三个月，房产证还没拿到手，我想问下什么时候可以卖，怎么卖的，需要办理什么手续之类
- 我自己X的门面房，现在差不多才交三个月的房贷，房产证还没拿到手，有人知道我现在如果想卖的话，能卖吗？需要办理什么手续流程之类的，有没有需要注意的？
- 没有房产证的房子，交易不了。如果确实需要卖的话，找开发商把材料拿过来，自己去房产局先把房产证办好，然后再对外X。按揭X可以和买家协商，用他的首X去结清，然后就可以过户了。
我们买房交了首付，是不是等我们交楼的时候就可以拿到房产证呢
- 现在开发商的模式都是这样的，能不能给你办得下来X，这就是要看你以前的银行的信用了，看你以前有没有贷过款，辅敞滇缎鄄等殿劝东滑一般是没有问题的。在这恭喜你买到合适的房子！！！
我们买房交了首付，等交楼的时候就可以拿到房产证吗？
- 买家买房子只要交了钱,开发商就给你房产证。至于钱从哪里来,开发商不会关心这个事.首付的问题是和按揭有关的.个人理解是一个买家想买房子,但钱不够于是就向银行借,窢工促继讵荒存维担哩借之前当然要用购房合同公正,保险等事宜,签定房贷合同,银行才会借出钱给购房者,购房者将购房款即自己的自有资金(即首期)加上银行借出的钱,交给开发商后,开发商收到购房款后协助了房产证,此时的房产证应交银行抵押,此后开始购房者与开发商没有钱债关系了,以后每月要按时向银行还款,至到还清后,房产证才从银行转回购房者那里!
房产过户拿到受理单后，旧的房产证什么时候收回去？另外，原房东可以在新证没出来之前，取消或冻结该房产
- 房产过户拿到受理单后，旧的房产证什么时候收回去？另外，原房东可以在新证没出来之前，取消或冻结该房产的受理吗？
- 既然受理了房产证变更，老证当场收回作为本次变更的附件资料，用于证明本次变更审批的合法性。受理之后老房东不得有X，不能取消或冻结。因为受理时房管局已经审查了老房东的交易意愿，再反悔就是逗国家机关玩儿呢。
绵阳按揭买房什么时候可以拿到房产证？
- 房子是老公婚前买的，现在我想取住房公积金，就需要房产证上有我的名字，可是我们还没有拿到房产证，请问按揭买房还款结束前能否拿到房产证？我现在想加上我的名字应该怎么办？
- 一般钱交完了，就可以拿到了
门面房，按揭才做了三个月，房产证还没拿到手，我想问下什么时候可以卖，怎么卖的，需要办理什么手续之类
- 我自己X的门面房，现在差不多才交三个月的房贷，房产证还没拿到手，有人知道我现在如果想卖的话，能卖吗？需要办理什么手续流程之类的，有没有需要注意的？
- 没有房产证的房子，交易不了。如果确实需要卖的话，找开发商把材料拿过来，自己去房产局先把房产证办好，然后再对外X。按揭X可以和买家协商，用他的首X去结清，然后就可以过户了。
