验收房子注意事项
买了个房，最近要交付使用了，请问验收时该注意哪些问题啊?
打算装修了，可是因为不是学的这个对专业知识一窍不通，要怎样才能避免被坑?
防水该怎么验收啊，怎么才能避免收到漏水问题房?
楼上在装修，结果发现天花到处是水迹，该怎么办?
……….
等等诸如此类的问题！
经常会在一些媒体上看到一些买了房子出现问题纠纷事件，对于大多数人来说，在买房之前，根本就没有接触过这方面的知识，等到买房时，才发现，原来买个房子，装修个房子还有那么多的学问，很多人因为之前根本就没有接触过这方面的知识，因此焦急万分，却不知该如何下手。
验收房屋时要注意哪些事项？
1、验防水
防水做的不好的话，装修房屋和入住房屋之后都会遇到很多的问题，房子是用来遮风挡雨的，要是防水做的不好的话，那房子存在的意义就不大了。
在验收房屋的时候，购房者要注意看房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水X过的水迹，如果有的话，说明之前就存在过漏水的情况。另外还要注意看空调机管线洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水X过的水迹。
2、验墙面和地面
在验收墙面和地面的时候主要看两个问题，一个是裂缝的问题，另一个则是空敲的问题，看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。
如果存在裂缝的话，购房者要注意看裂缝的部位、长度、是否有规律，如果裂缝是斜的、水平的和垂直的，而且裂缝较长、连惯在一起，那这种就属于比较大的房屋质量问题了，验收房屋的时候遇到的话，购房者其实是可以拒绝接房的。
3、验门窗
除了验收一些重大的房屋质量问题之外，验收房屋的时候，购房者还需要注意看房子可能存在的一些细节问题。
质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤，购房者验收房屋的时候还需要注意到门窗是否完好，开关是否顺畅等等。另外还要注意橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂，避免影响防水和隔音的效果。
验房程序你清楚吗？
验收房屋的时候，购房者自己要清楚具体的程序是怎样的，不要只听开发商说的，很多开发商都会让购房者先办手续，再拿钥匙去验收房子，这种情况下就很容易出现验收房屋出现问题却找不到人处理的情况。
大家在收房时一定要看开发商的交房手续是否齐全，然后再进入室内去检查房屋的质量和细节问题，这才是正确的验收房屋的程序。
相信大多数的朋友在验收房屋的时候都会非常的激动，因为买房子的时候都是X的期房，还没有见过房子真正的样子，而验收房子的时候是第一次见到，自己的房子肯定自己会很喜欢的，以上就是关于验收房屋时要注意哪些事项以及验房程序的介绍了。
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