1、 宅基地房屋买卖协议书上写着卖家后悔？
- 宅基地房屋买卖协议书上写着卖家后悔就要双倍价格,那时按照当年2009年的价格卖家还是现在20X的价格买回来呢？
- 那肯定的说要按现在的价格才合理呀，这么多年过去了，价格可能要上涨不少，如果是在按2009的价格对买家太不合理了。
2、 朋友和别人简单的签了一个房屋买卖协议，原意是把房子压在那人手里，然后借一笔钱出来，谁知协议签完了，
- 朋友和别人简单的签了一个房屋买卖协议，原意是想把房子压在那人手里，然后借一笔钱出来，谁知道，签完协议钱一分没拿到，还让那人起诉了，让我朋友还钱，想讹诈我朋友，我想咨询一下，这种情况应该怎么办，法庭会不会判我朋友还钱？
- 得看协议具体内容是怎么写的。最好咨询律师。
3、 离婚了，房本是我的名子，办房屋买卖协议需带什么证件
个证件不受法律保护，何谈离婚，你没有结婚，没结婚
4、 签订房屋买卖居间协议，买房违约，要支付佣金吗？
- 我现在的情况是，我作为房子的买家，已经和中介，房子的卖家签订了房屋买卖居间协议和佣金协议3万，支付了两万定金给卖家。但是现在我和卖家约定，不再就这个房子进行买卖。也就是说，我不再X这个房子，卖家也不再把这个房子X给我。我现在违约不买房了，中介要我支付3万佣金，可是佣金协议上写的是买卖合同成立时支付，我们还没有签房屋买卖合同。象这种情况，符合427条中所说的情形，我们可以不支付中介费吗？房屋中介会起诉吗？起诉的话我们是不是也不用支付佣金的？
- 是要支付的哦
5、 请问私人签订的房屋买卖协议有法律效力吗？没有做什么相关公证，房本也没有下来。
- 请问私人签订的房屋买卖协议有法律效力吗？没有做什么相关公证，房本也没有下来。我们这个小区住户都没有房本(因为当地部门还没下发 但是以后肯定会发的)房子已经住了七八年了也没什么问题，买房的签合同的时候也没找相关部门做公证也没想这么多，1.如果房本下来了对方不给房本怎么办？比如想拿房本就得拿钱2.我们这房屋已经涨了一倍多的钱了，原户主有酣饥丰渴莶韭奉血斧摩权利收回这个房子吗？3.现在能做单方面的公证吗？因为联系不到原户主4.比如说原房主想原价回收房屋，这样做他有权利或者受法律支持吗？听说房本快下来了这里也快拆迁了，最近真的很为这个事困扰 后悔没有做公证当时也不懂这个，希望有专业的回答 谢谢！给大家拜个晚年。
- 首先要确定两个问题：1、你酣饥丰渴莶韭奉血斧摩是跟谁签订的协议，是原房主还是开发商？2、你的转账记录、协议或者其他能证明产生这笔交易的其他证据是不是有。
6、 二人1997年签署的房屋买卖协议哥将房子卖给弟也没有付房款哥一直都住在房子里没有交付现弟起诉协议无效？
- 兄弟二人1997年签署房屋买卖协议，哥哥将房子（农村宅基地）卖给弟弟，至今弟弟没有支付房款，房子也一直自己住着没有交付，现弟弟起诉哥哥申请房屋买卖协议无效，该怎样应对？我是哥哥的家人谢谢您，（背景：1995年哥哥向弟弟借8000元钱，1997年无力偿还才出的房屋买卖协议，意思是以房抵债，前段时间想要回放房子，后来又不要房子了要30万块钱，现在又要申请合同无效，现在不知道应该怎么办了？）
- 可以走法律程序，之前电视上有过和你一样的X，你可以同时告拆迁办和你哥，也可以单独告拆迁办
7、 关于房屋买卖协议
- 第一，比如房票是男方的名字，卖房协议上只有女方签字协议能否生效？！（男方知情以及同意但是没有签字的情况下）第二，房票是夫妻双方的名字，卖房协议上只有一方签字，协议是否生效？！
- 有。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷X适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。扩展资料房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： 1、正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。2、具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷X适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房X管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房X许可证之前签订的预约性质的合同。为保障交易安全，保护业X益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。
8、 买房子签订了房屋买卖合同但是中介费没有达成协议却被写在合同上，已付定金，还有办法挽回吗？
- 合同是我爸在我不知情的情况下签订的，付了2万定金，当时他和中介说一个点绝对不行，没想到中介直接写在了合同里要2万中介费，我爸签的时候又没注意这项，结果签了字，付了定金之后才发现，现在我可以通过质疑合同有效性拿回定金吗，拜托各位解答，谢谢！
- 定金是约束债权债务人履行合同，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房X合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。中介并非买卖合同的当事人，其仅仅是居间人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或者向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为，中介能要求收中介费，但是定金没有资格收，如果是中介收的定金，合同是有效的，但是定金能要回来。16081246
9、 儿子结婚后，父亲全额出资买的房子，有房屋买卖协议书，和激款收据
- 儿子结婚后，父亲全额出资买的房子，有房屋买卖协议书肌场冠渡攉盗圭醛氦互，和激款收据现儿媳离婚，是老夫妻的共同财产，还是小夫媳的共同财产？
- 不算儿子的。算老人的。买房本子上写谁就是谁的
10、 房屋买卖人买方是他老公签协议，她老婆去过户，有效吗
不行
