中国人可能是当今世界上最热衷炒房的了，国内坚持房住不炒的政策，于是干脆炒遍全球。
仅仅这俩月，就遇到好几个要买其他国家房子的了，遍布欧亚美澳。但好歹要买的都是发达国家的，至少是正常国度的吧。
今天接到的咨询神奇了，问的是对X的房子怎么看？
简直是太X了，竟然有人要投资这种国家。我问他为什么要买X的？回答很简单，朋友前几年买了X的，涨了。房价也不贵，折合人民币才5/6000一平，应该有较大的升值空间。
那我又问了：对X了解多少？
回答：金字塔、木乃伊、尼罗河、狮身人面像，没了。
唉，怎么说呢，就跟很多外国人对中国的了解似的，还停留在千百年之前，四大文明古国的年代。干脆问几个具体的吧：X属于哪个洲和地区？政治体制是什么？经济怎么样？支柱产业是什么？贫富程度如何？阿拉伯之春了解吗？社会秩序怎么样？主要宗教是什么？投资风险在哪里？
不出所料，这哥们儿回了一句：这些百度一下就能知道吧，有什么用吗？
确实没什么用，那我又问了，如果前几年让你投资喀布尔（阿富汗首都）的房子会怎样？或者说，如果能穿越回1946年，你会投资北京上海的房子吗？
回答说肯定不会啊，明摆着会发生战争，房子肯定不值钱了，谁会买。
可是，喀布尔是今年才被塔利班占领的，5年前也正是房价快速上涨的时候。而1946年正是中国抗战胜利，内战还未全国爆发，所有大城市都房价飞涨的时候。如果身处当时，很多人会心动投资的。
我也不想多说什么了，只能说人见利而不见害，鱼见食饵不见钩。我是不建议在政局不稳的国家投资的，甚至干脆说，只要不是稳定的发达国家，索性规避。否则就算是某个阶段房价涨幅很高收益很好，那谁也不敢说就不会发生意外事件。
而在X，很有可能再一次发生革命。那就不是收益减少的问题了，往好了说是血本无归，不好的话自然就是不堪设想了。
其实我对X也不了解。如果不是发生了阿拉伯之春，我对这里的知识也不过截止于古罗马时期，也就是X艳后那个年代。之后的一片模糊，顶多是知道个马木留克王朝和拿破仑远征，连二战前后的X都不太了解，也是觉得知道这些没用。
多年前倒是去过一次X，但那是出差时顺便路过，也真没觉得有什么好玩的。在家看纪录片比现场有意思的多，再也不想去第二次了。
简单说吧，之所以不建议投资这里，看看下面的描述就大概知道了。
X的地理位置非常好，欧亚非交界处。可是，如果处在这种交界位置，大多都比较乱，无论国家还是地区。X属于北非，但却是中东十六国之一，可这里又没什么石油，连自己都得进口才够用。这已经有点儿拧巴了吧，还有呢。
既然属于中东，给人们的第一感觉是什么？有钱呗。而且X号称是中东五强之一，那就更应该有钱了，否则都对不起文明古国这么大的名气。可实际上在所谓的五强中还有个伊朗，一提到这里什么感觉？穷呗，不仅穷还是宗教国家，跟美国一直较劲，所以才让特朗普给了一导弹，把二号领导人打死了。
伊朗其实就是以前的波斯，30年代才改的国名。伊朗的原音就是“雅利安”，所以二战时和X混的挺近。《倚天屠龙记》里说波斯是明教的总坛所在地，其实是金庸老爷子瞎写着玩儿的。明教（摩尼教）和拜火教（祆教，安禄山曾任X）是两码事儿，而当时的波斯也已经是X教的地盘儿了。书中的“山中老人霍山”倒是确有其人，信的就是X教，在波斯建立了“鹰巢”，称霸一方，后来被蒙古铁骑所灭。但这个教派流传了下来，就是现在的阿萨辛派。而山中老人创立这个教派的地点，就是在X。
不说这些了，虽然挺有意思，我上大学时特意选修了一阵子宗教史，就是觉得好玩儿。
反正伊朗现在是个挺穷的国家，人均GDP不过5000多美元，和中国最后一名甘肃差不多。但X呢，仅仅是伊朗的一半，这就知道X有多穷了吧。之所以能算五强之一，那是因为地盘大，人多，惹急了能把你们家给吃穷了，但和真正的国力无关。
X的人口只是在中东北非算多的，和中国印度相比不算什么，1亿人而已。国土面积也不小，100万平方公里，比咱们的内蒙小点儿。但是，X之所以穷，那是因为其国土有95%的面积都是沙漠，撒哈拉大沙漠，剩下的可耕种面积不过是5万平方公里。
这是个什么概念呢，相当于哈尔滨差不多大小，但是却要塞下一亿人。而现在的哈尔滨才1000万，十倍的差距，想想这难度得有多大吧，居住密度比香港都高。这种国家实在不好发展，没有土地空间发展工商业，就剩下居住了。
我有时候说北京的门头沟就不是太好发展，因为也类似这种情况。1450平方公里的面积，比昌平都大点儿，也超过了城六区的总面积。但是，门头沟的山地面积占比达到98.5%，这就比较尴尬了，不好利用啊。
所以在失去了煤炭产业之后，门头沟的支柱产业主要也是旅游业了，其他的产业不是太好规划，客观上成了生活居住区。
说最主要的吧，民以食为天。
都知道X曾经是文明古国，尼罗河孕育了璀璨的文明，但是这里的粮食严重短缺，仅仅能满足20%的需求，有80%都需要进口。那也就是说，这个国家的命脉掌握在别人手里。只要世界粮食减产，或者只要被粮食出口国，主要是美国卡脖子，X就要出乱子。
一张大饼引发的革命，这说的就是X。大多数老百姓已经穷的什么都没有了，每天一睁眼就是去找X要大饼吃。每人每个月150个配额，相当于每天五个火烧，还得是完全没芝麻的那种。估计味道肯定不怎么样，但这也比活活饿死强啊。
我前些日子和一个朋友聊天，他就刚从X回来不久，聊起X来那从始至终都是下意识的在摇头：这个国家没希望了！他在X是常住了好几年，因为要帮着建设新首都，中国是主要承建商。按他的说法，只有去了X的贫民区，那才知道什么是真正的“人间地狱”。
X的房价确实一直在涨，因为人们在不断的X首都，全国的财富都向几个大城市聚集，不涨也得涨。另外就是因为这些炒房的外国人，才不管X什么经济情况呢，只要看到了上涨就投资，反正今天是赚到钱了，明天的事情明天再说吧。
人间地狱什么意思？这在X可不是形容词，而就是白描的现状。因为贫民窟的条件实在太恶劣了，人们被迫扩大居住范围，很多人索性住到了坟墓里，这就是现实版的人间地狱。
当然坟地也不是随便住的，得挑没人管的绝户坟才能住。富人家的祖坟不能去，死人未必诈尸，但活人是能把穷人打死的。不过既然墓穴能住人，就说明当年都是有钱人家的坟地，否则没能力建造的这么大，至少是两室一厅，只是不带卫生间厨房而已，木乃伊用不上。
X很多曾经的富人都变穷了，所以也就没能力照看租房。而现在的穷人们是没办法，实在没地方住，只能潜入没人管的墓穴，挨着棺材木乃伊一起生活。阴阳两隔却生死相依，人世间最和谐也最悲哀的莫过于此吧。
我问了朋友X为什么要迁都啊？中国也一直有迁都的传言，甚至有几年传说要迁都到河南信阳，可能领导人图的是喝毛尖儿方便。结果据说信阳很多人真的相信了，竟然要组团儿X，坚决不同意打扰他们美好平静的生活。这都是哪儿跟哪儿啊，也不知道是真信还是炒作。
朋友说X是没办法，领导人实在受不了X的拥挤了，惹不起躲的起，索性总统带着官员们搬家总行吧。X现在的人口和北京差不多，2200万以上，但是规模却只有北京的20%。想想人家怎么住的吧，不住坟地住哪儿去？还是北京好啊，人们在公主坟八王坟买房租房都无所谓，但真的没有打八宝山和十三陵地下室的主意的。
估计有人会想不通，X人为什么都往首都挤，回老家去建设家乡不好吗？来了首都也买不起房啊，与其在这里受罪，回家青山绿水的在宅基地上盖个小别墅不香吗？
这其实都是废话，但凡能在家享福，谁愿意背井离乡的受罪啊。人类起源于东非大裂谷，一望无际的大草原，天天跟狮子老虎的玩耍多有意思啊。但凡能活的下去，老X们能费劲巴拉的走遍全世界吗？
外地人为什么来北京，是为了更好的生活，至少是追求更好的生活。那X人为什么去X，只是为了生活，为了活下去，留在老家只会饿死。一亿人的国家，每年的粮食却只够2000万人吃的，8000多万人都等着进口粮食救济呢。那如果在老家，这运费比粮食都贵，谁能给送到嘴边上，用不用喂着吃啊？
无论国家贫富，城市化都是不可逆的。或是为了发展，或是为了生存，都必须向城市聚集。哪怕是发达国家，也只有喜欢乡村生活的才会去，绝大多数人，都只能无奈的生活在城市。
估计很多人还想不明白一件事，就是像X这种国家这么穷，房价对于当地人又这么贵，为什么会有这么多的人口？
要知道X的人口出生率是中国的3/4倍，是北京的5倍左右。XX也在努力的劝国民进行计划生育，别再生了，真的都要饿死了。可是百姓们就是不听，越穷越生，越生越穷，周而复始，乐此不疲。
我看过很多的解释，有一个觉得比较靠谱儿，就是工业化率。工业化越低的国家，出生率越高。只要工业化提高了，哪怕是阿拉伯的X国家，比如伊朗沙特等国也在下降。为什么？
因为工业化提高就意味着生产的商品多，也意味着收入相对高。可玩儿的东西多了，那两口子还非得生孩子干嘛？下雨天打孩子，闲着也是闲着。那如果有了手机游戏，也就用不着打孩子了，打游戏就行了。
当然这只是一种解释，未必真是这逻辑。毕竟X是X国家，宗教的影响力量是相当巨大的。而且鲁迅先生当年说过一句话：“中国的孩子，只要生，不管他好不好。只要多，不管他才不才”。这真的是鲁迅先生说的，就是出自哪儿我忘了。而且还有一句话，原文记不清了，大意是穷人和富人在别的方面都比拼不过，那就只能多生孩子了。不管教育与否，只要生上十多个，万一有一个出息了就是成功。
这话用在贫穷国家上挺合适的，就像X，甭管文盲率多高，但只要生个孩子就能领一份大饼，饿不死。那就生呗，万一将来有出息呢。反正大家都一样，没什么压力。再说也没别的事儿可干，不生孩子干什么去？
可是，在贫穷国家，人口多了就是负担，就是危机所潜伏的根源。马尔萨斯陷阱并没有全错，在生产力不发达的地区和时代是正确的。人口指数级增长，而粮食和资源却不可能。那只要到了临界点，一定会爆发战争或者X等灾难。
简单说两句阿拉伯之春，这是发生在阿拉伯国家的一系列革命，爆发于2010年底的X，之后席卷X和阿拉伯国家，甚至也蔓延到了其他各洲。比如美国，“占领华尔街”运动就可以说是被这场颜色革命鼓舞的。
这场大革命中最瞩目的就是X了，X很牛叉，同时得罪了“五常”，结果坟头草至少三尺多高了。现在土耳其正在向他学习，也在同时向五常挑衅，等着看结果吧，大概率好不了。
阿拉伯之春爆发的原因就是，底层人民的生活太困苦了，连做点儿小买卖都要被官方欺压打骂。X的小贩活不下去了，在绝望中X而死，于是引发了全民抗议，X总统被迫下台，X沙特。之后，X是第二个爆发革命的，起因也差不多，老百姓连大饼都吃不上了，怎么都是活不下去了，索性造他娘的反。
当然，毕竟这是现代社会了，武装X是不太现实的。所以颜色革命基本都是和平方式，至少不是特别的激烈。但是，革命的种子一旦种下，而且X还无法解决困难的话，那这种力量就不可能被耗散，只会在暗中积攒，指不定哪天因为某个事件就会爆发，无人能预测规模和后果。
X的支柱产业只有旅游业，其他的就是苏伊士运河了，但这两项加起来也没多少钱，也就勉强够一亿人吃大饼的。按朋友的说法，X的贫困线标准才300多块钱人民币，可即便是这么低，全国也有小一半的人生活在贫困线之下。
可以这么说，在这种国家投资的，基本都是完全不了解政治经济的纯投机分子，但凡在X生活上半年的外国人，除了赌徒没人敢投资。8000万等着救济粮的人，其中一半在贫困线以下，月收入不到400块钱，那一旦爆发，将是何等规模？
前几年我就看了篇报道，其中一句话触目惊心。在X这种国家，发生人道主义危机是确定性的事件，只是看什么时候发生，惨烈程度如何了。如果风调雨顺，全球粮食不减产，欧美等国也不使坏的话，那X还能凑合下去。可一旦有一个不确定性因素失控，那就真的是人间地狱了。
所以，我是坚决不建议到这种国家投资的，就算是富贵险中求，那这风险也太大太大了。在这种国家里，房价涨的越高，说明底层贫民的不满情绪就会越大，积攒的爆发力就越强。覆巢之下安有完卵，大革命爆发之时，就将是社会秩序毁灭之日，所谓的投资那就只能靠运气了。
也就是说，在这种国家投资房产，赢了有可能赚个有比例的钱，而一旦输了，那就是血本无归，甚至是身家性命。这投入产出并不成正比，不划算的。
仅供参考。
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