什么房产证要好一点
房产证分为了三种颜色,分别是红色、蓝色和绿色。每种颜色,代表房产证的含义是不相同的。
红色房产证是我们最常见的,可能你们手中的房产证就是红色的,拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权,是可以进行交易、转让、出租等等,这种颜色的房产证主要就是所有权了,一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。
绿色房产证也是一种产权证明,不过和红色房产证是具有差别的,一般绿色房产证是共有产房证,所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等,红色房产证就主要是对于商品房来说,在权益上面是有差别的,拥有绿色房产证的话,不是具有所有权的,有些权限是没有的,比如说不能交易或者不能转让等,要是想把绿色房产证换成红色房产证的话,是需要进行补差价的。
蓝色房产证是不怎么常见的,我只是偶然见过一次,蓝色房产证和红色房产证的持有者是有差别的,一般红色房产证是由所有权者持有的,而蓝色房产证是由债权者持有的,还有就是针对的房屋性质是有差别的,红色房产证是对于商品房性质的房屋,蓝色房产证是对于非商品房性质的,有蓝色房产证的话,是不会对房子进行交易、转让等等。
延伸阅读
真正的房产证是怎样的
房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成,正中间是中国国徽的图案,下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。
内部内容较多,其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等,若没有就要检验看房产证有没有造假。
房产证有几种哪种最好
关于房屋产权方面,明确规定的,只有全部产权与部分产权之分,也就是俗称的大产权与小产权。当然大产权好了。
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》,这些都可以归类为房产证。