网友提问：
电视剧《安家》会成为房产中介行业的教科书吗？
优质回答：
感谢你们的邀请，我来说说一个房产中介老兵的看法
中介这个行业，在过去，在操作过程中（带看磋商签约）确实有过暗箱操作以及不正当费行为。但在现在，一个信息化的时代，信息的透明度很高，各大平台（贝壳，58，安居客）的存在，客户和业主都有了参考值，，这取决于行业的发展历程，当下的中介正从投机取巧性向美国日本等国家的精致服务性中介模式转变，他们国家的发展历史已有50年以上，模式成熟，中国才X。所以中国中介的模式也在向精致服务性行业转变。
中介行业的本质是匹配买卖双方的交易信息，准确的信息是客户最想要的。准确的信息也是中介和客户建立信任的基础。
艺术来源于生活确高于生活，剧中所表达的只是浅浅之谈，真正走进这个行业以后，才能真正了解一些东西
《安家》这部剧，给中介的不是教科书，是给了中介行业X上一个突破口，有兴趣的可以进来这个行业来体验下。这个行业，是您进来以后，挣到了一点钱后很难再离开的行业，也是一个基本没有年龄要求的行业。
希望我的回答能给你提供帮助。
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确实能成每个房产经纪人的教科书，是房产中介的真实写照！
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不会的！观众都知道其中的套路，再继续表演下去，不让别人笑掉大牙！
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大家好，我是尹X ，很高兴回答这个问题我了解很多影视领域作品，在影视领域方面，我有着丰富的经验是我的观点分享给大家，希望你们能够喜欢 最近一部由孙俪、罗晋主演的关于房地产中介的电视剧《安家》在网络上热播。引起了一波热潮。
电视剧《安家》的情节很棒，确实是中介行业的日常生活。演员和场景也很养眼。但电视剧终归是电视剧，里面的房地产经纪人真的太高大上了，对于真正的从业人员来说，是一场幻梦盛宴。
大家当个乐子看就可以了，真实的房地产中介跟戏里的真的不一样。
房产说理第90篇原创
首先，真实的房地产中介远比电视剧里的辛苦和残酷
在电视剧里，店长让经纪人去派X，经纪人都觉得很反感。
但现实生活，这些工作是经纪人每天必备的工作，而且大部分都是自愿去做这些辛苦的工作。
有绩效的压力、有个人生活的压力、有领导的压力，这既是经纪人的家常便饭，不去做就没有客户，没客户就没有成交的机会，没有成交就要吃土了。
尤其是刚入行的经纪人，吃住的费用都是个问题。哪敢随便拒绝领导的要求，都是主动去想办法做事。
正常来说，刚入行的经纪人，每天至少要打200通电话、找到3个意向客户，做10条网经，可能还要出去踩几次盘、带几个客户。
有时候一张单，经纪人要跟半年，甚至更长的时间。从接到客户到带客看房再到谈判，可能都已经浪费了大量的时间精力。
成交之后还要帮助客户办理过户、网签、按揭等一系列的工作。
能够成交收到佣金还好，任何一个环节出现问题，都会前功尽弃，经纪人一分钱都拿不到，只能自我安慰。
不要觉得中介收的佣金高，如果把工作量平摊下来发现，中介赚的都是辛苦钱。
能熬下来的经纪人业绩都不差，熬不住的也就自己离开了。
一间门店一年能有40%以内的人员流失率已经是非常优秀的门店了。
但是做了三四年以上的资深经纪人，都有自己固定的客户X体，平时都是神龙见首不见尾，但每个月都有业绩。
房地产经纪人的收入呈现明显的“二八原则”，20%的人可以赚到钱，剩下的80%要么继续努力耕耘，要么离开这个行业。
第二，房地产中介团队的真实状况
《安家》剧中的空降店长房似锦演出了上市公司CEO的霸气。
真实的房地产中介的店长真不是这样的，哪有那么光鲜亮丽。
真实的中介店长，当爹又当妈。
店长的核心工作不仅要保证门店的业绩，更要管理团队、帮助团队成员处理各种难题。
同时还要关注经纪人的生活状况和心态。因为招到一个合适的经纪人真的很难。
房地产中介目前在人才市场并不是趋之若鹜的行业。X难度较大，人员流失率高。
大部分房地产经纪人都是通过老乡、亲戚、朋友等熟人介绍进来的。
熟人不仅要帮助他快速入行，还要在经济上提供些帮助。
没有这层关系，很难留住人才。
所以，一间稳定的门店，店长更多的职责是吃透商圈、分析市场，同时布置、检查团队工作，并给予适当的激励。
《安家》剧中从北京空降到上海做店长，真的不现实。
同一个城市、同一个行政区域的市场情况都不一样，更何况跨城市呢？
第三，中介行业的管理层真的没那么风光
房地产中介行业是拿业绩说话。
管理者自己没有什么业绩，是没有资格去管理他人。
店长自己都没办法做到业绩，拿什么来管理团队呢？
很多门店的业绩是靠几个资深经纪人的业绩来维持，久而久之，这些资深经纪人就会有懒散的心态。这种懒散会影响团队其他成员。
店长不敢轻易开除他们，如果店长不能平衡门店的状态，很容易被一些老油条拉下水。一旦把这些资深经纪人赶走，这些资深经纪人会立马走进旁边的门店，成为这个店长的对手。
店长是最难做的岗位，哪有那么多光鲜亮丽，都是责任和压力。
现在很多中介公司都在做股权改革，店长占有一定的股份。有点类似于阿米巴模式，店长作为股东需要按照比例自负盈亏。
这种模式没有晋升障碍，也不存在店长压榨经纪人，只要经纪人自己有能力达到经营门店的能力，可以晋升合伙人。
这种方式是最能激发店长和经纪人的激情。
合伙人股权模式是未来房地产中介公司的趋势。
《安家》这部电视剧还是挺有意义的，可以让更多的人了解中介、认识中介。
房产中介真的没有那么可怕，大部分中介都是真诚地帮助客户解决各种房产问题。
真实的中介更加辛苦，行业竞争也更加残酷，但哪个行业又不是呢？
艺术源于生活而高于生活。
那有什么岁月安好，自己选择的道路，就要活出自己想要的模样。
谢谢大家
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做房产中介就应该像徐姑姑那样，良心中介，买房子和买菜不一样，买菜几元钱，对于普通人买房子是一辈子的积蓄，每个人挣钱都不容易，我之前经历过买房子，一开始真的也不太相信中介，但如果不找中介真的买房太难了，相当于瞎转[泪奔]，总体来说还是需要找对中介，找到一个有责任的中介，不过好难阿，就要看你的眼光了[灵光一闪]
