网友提问：
杭州的楼市将会如何发展？
优质回答：
杭州现在的房价大概仅次于北上广深和厦门，位居全国第六。或许很多人认为杭州的房价透支了太多的利好，重大规划要涨、重大会议要涨，别人涨也得跟着涨……所以现在房价傲视全国。其实并非如此，杭州的房价早在十几年前就是全国前五的位置，2010年房地产井喷期开始时甚至是全国第三，均价力压深圳，直逼京沪。
不论在房地产行业平稳期、过渡期、井喷期，杭州楼市一直都是走在全国前列的，节奏基本上跟一线城市是一样的，所以即便没有这几年的大动作，房价一样也低不了。更何况杭州未来已经定位于世界级大都市，也是互联网行业的世界中心城市。随着各种重大会议和赛事的举行，杭州的城市地位在飙升，随着杭州大中型企业的快速增长，杭州的经济活跃度在提升。如果人口再多一些，现在就已经有实力冲击一线城市了。
我回头看看这两年为什么北上深在房价暴涨之后一直在逐步回落，而广州却在不断上涨？这其实就是对估值的一次洗牌。同为一线，北上深均价远超广州，那么大家一起向中轴线靠近是很正常的现象，太高的降一点，太低的涨一些。
所以作为一线城市热门候选，杭州的价值不是寻常省会可以比拟的。况且浙江是全国民富程度最高省份，而杭州作为省会自然是省内富人乐于投资的地方，富人多、收入高、企业多、前景好，那么楼市的未来几乎可以说是仅次于一线城市的行情。就算短期几年之内受调控影响走势趋于平稳，但中长期来说依然是向上的。
通过人均可支配收入排名可以看出，杭州的排名比广州、深圳还要高，发展空间也不亚于这两个城市，房价却明显更低，人口也更少。未来随着城区的扩大，人口的加速流入，行业的进一步兴起，杭州的发展定位只会不断提升。别看现在房价高，反而比很多万把块的城市抗跌能力还强，而一旦有新的行情到来，依然会继续领涨。只是购房的选择要区分是投资还是自住，时机和地段的选择与承受能力拿捏好尺度即可。
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一个城市楼市的价格的上涨还是下跌与下面几个方面有关系？
第一，一个城市人口的增长数量，如果这个城市每一年都有很大部分人口的数量的上涨，就会买房子的多，房价就会上涨
第二，城市土地的供应量，比如说深圳现在土地是非常紧张的，再加上每一年人口流量比较大，楼市下跌的可能性就比较小
第三，与一个城市的经济实力非常的有关系，杭州有X巴巴，网易，吉利控股，万象集团，恒逸石化，等等，这些都是比较有名的企业，经济实力也是非常的雄厚，所以杭州的房地产未来可期
第四，市场最根本性的是由供求关系构成的，这是恒古不变的真理，所以所有的东西我们去简单化以后分析，看问题看根本
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离谱的高房价剥夺了年轻人的梦想，压垮了中年人的脊梁，榨干了几代人的血汗，恶鬼般的地价，疯狂加码的开发商，趁火打劫的银行，吸血鬼一样的炒房团，他们的良心已经被利益熏黑。谁来关注举步维艰的年轻人？谁来关注挣扎活下去的劳苦大众？
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这个问题不再回答了，我已经说过多次了，五年内暴跌六成以上！
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这个要看杭州最近怎么发展了，假设X巴巴离开杭州，假设X巴巴被其他平台打败，杭州的高房价也就随着人才流失，毫无支撑了。本人认为杭州现在是历史上最好的时期，通过互联网巨头X了机会，但是也是房价最危险的时期，互联网的特点就是衰败的也快。
以上内容就是小编分享的关于杭州的楼市将会如何发展？.jpg” />
