150万的房子首付多少公积金月供多少(李嘉诚预言2025房价走势)

1.房子的总价：150万

2.公积金X的首付比例：通常为

30%，假设为45万。

3.公积金的X利率：目前的公积金X利率为3.25%(以中国建设银行的公积金X利率为

例)。

4.还款年限：通常最长可选30年，假设为25年。

据此，可以粗略地计算出首付和月供的数额：

首X=150万×30%=45万元

X金额=150万-45万=105万元

按照25年的还款期限和3.25%的公积金X利率计算，每月还款额约为4453元左右。

李嘉诚对2025年的房价预测是这样的：未来五年，香港和内地的房价都会有很大的调整。未来五年，房屋将面临“需求枯竭”。他还断言，租赁市场将发展得更快更好。

买房前需要先计算清楚首付和月供的比例与金额，这样才能更有把握，免得买了房压力太大，让自己身心疲惫。比如150万的房子，首付和月供到底是多少呢？接下来，且听细细说来。

首付一般为30%，即45万。

月供采取等额本息法：X本金是1050000，年利率是：4.900%，年数是30年；每月需还月供数：5572.63元。总应还本息：2006146.8元，应还总利息：956146.8元。

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次X普通住房的商业性个人住房X，最低首X比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房X未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房XX普通自住房，最低首X比例为不低于40%。

买房X。比如房子150万，首付50万。用公积金X买房和商业X差多少钱？还X。
您好，如果有公积金建议办公积金X，毕竟公积金能剩下一笔不少的钱。公积金五年以上基准年利率3.25%，商业X五年以上基准年利率4.9%，若是袱郸递肝郛菲店十锭姜还款方式为等额本息的话，公积金所需还款总额为1361269.83元，商业X所需还款总额为1570665.72元以上回答由融联伟业为您提供，请参考。