相信我们对开不动产证明需要啥子材料，开不动产证明需要啥子的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
开不动产证明需要啥子
开不动产证明需要户口本，本人身份证，如果是结婚的就需要夫妻双方到现场并且提供结婚证明，到时候会查询关于夫妻两单人名下是否还有其他房产。如果是单位开具的无房证明必须要有单位的盖章方有效。
X房屋的注意事项
一、看产权
X的房屋必须是拥有产权的，买房与租房的不同差异也就是在这里。有了房权就可以避免一切不必备的纷争，对没有购房经验的人来说，产权不明确的房子不容去涉足。
二、看质量
房屋的质量决定了之后居住的舒适度，购房的时候一定要谨防被中介忽悠，在没有看到房屋的时候千万不容签订合同，自己想象的房屋总相对最佳，提议挑选大品牌的开发商来X，没有验收合格的房子也不容X。
三、看设计
一套房屋的设计是否合理，决定房屋的空间会不会浪费。从套内面积及格局来看以及根据自身的经济条件还有家庭成员人数来X。居住的房屋需要比一般居住的面积大上二十多平方，这样的房屋居住起来才舒适。
四、看房屋
房屋主要看的一些条件，包括楼层、朝给、机构、小区等等这些因素，房屋的价格也是有影响的。
五、看地段、环境
大家在挑选楼房的时候都会思考地段，比如周边生活圈是否有超市、银行或学校等，思考到通勤便利、生活服务上是否完善。
六、看物业
壹个小区物业的管理对业主们来说特别重要，看房的时候，可以与先入住的业主知道关于这方面的信息。
七、看资格、看证书
大家在购房的时候都要思考到房屋是否有相关的证书，只有证书都齐全的房屋才受到法律的保护，比如五证还有二书是否都有。
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