相信我们对离婚后房产证办理需要啥子材料，离婚后房产证如何办理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
一、离婚后房产证如何办理呢
假如是协议离婚，那么将签订好了的离婚协议书，就到公证处办理公证，要是有离婚X书的话，则可以省略这个流程。
再去房产交易中心办理转绘手续，接着到房管局办理有关免征收契税的申请，然后再办理析产登记的手续，并缴纳相应的费用，最后等着通知领取房产证即可。
二、离婚办理过户手续的注意点有哪些呢
1、在办理过户手续时，双方必须预备好相应的材料，像是身份证、房产证、以及离婚的X书等等，而且有些房屋需要做公证，这样才能够确认房屋的归属。
2、假如房屋是利用XX的，并且还没有还清的，过户通常可以运用下面的方式来办理。
因为X购房的房产证是在银行里抵押，此时先将剩余的X所有还清，假如没钱的话，可以先利用民间借贷将房产证取出，然后办理过户手续。
目前没有办法还清X的话，则可以去银行协商更改X人，从头签订X合同，不过这个方式特别的麻烦，并不是全部银行都会同意。
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