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砸墙物业不退装修押金给啥子部门投诉
首先应当标准物业企业提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定,然后将该书面资料作为证据,给当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉,除标准物业企业退还装修押金外,还可标准物业企业X相应的利息。
装修押金2019新规定
1、装修押金的法律依据 通常,业主要装修就要给小区的物业企业缴纳一定的装修保证金与装修管理费。但这些费用到底该交多少,一直没有明确的法律规定;但也有地方式规明确规定不得收取装修保证金。
2、装修押金的约定 既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的要求,那么业主和物业企业在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方法、运用方法、扣除方法作出明确约定,以防日后产生纠纷而缺少依据。
3、谁来负担装修押金 装修保证金一般由业主负担。当然,从公正的角度讲,根据谁受益谁负责的守则,业主与装修企业都应该负担。
4、装修押金的扣除 如果业主和物业企业签订了有关装修保证金的扣除方法的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方法进行扣除。物业管理企业确有证据证明业主存在违规操作时,其有权没收部分或所有装修保证金。
5、装修押金过高的处理 各地一般都会对装修保证金的收费要求作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。
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