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请问公允价值模式下X投资性房地产，在结转成本时“公允价值变动损益”怎么算？
- 假设投房首次公允价是2000，然后公允价第一年2200，第二年2100，第三年2150，第四年2650（数字都是随便编的）之后X，那么X时结转成本时候“公允价值变动损益”是多少？基础很差，麻烦能列一下算式，感谢。
- 公允价值变动损益 是按X时累计的650借 公允价值变动损益 650贷 其他业务成本 650
公允价值变动损益在损益表上在借方是正数还是负数？
- 在损益表里面
- 损益类的借负贷正
关于公允价值变动损益的结转问题？
- 2016年2月15日甲公司将一自用办公楼对外出租，当日办公楼账面价值为1100万，公允价值为2400万，甲采用公允价值模式对投资学房地产进行后续计量，该办公楼2016年12月31日公允价值为2600万，2017年12月31日的公允价值为2640万，2018年3月1日，甲收回该办公楼并对外X，取回价款2800万，不考虑其他因素，甲公司2018年因X该办公楼应确认的损益金额为—1460万大神们，这道题我按照教材里的解法可以看懂答案是2400-1100+2800-2640=1460万但是我作为一个普通人觉得 他赚的应该是2800-1100=1700万啊， 差的拿240万的公允价值变动损益，为什么不能叫损益呢，它不在这里，是算到哪里了呢？
- 先告诉你逻辑：因为那240公允价值变动损益在每期的当期已经计入损益了，属于营业利润范畴，所以在2018年X的时候不能在2018年计入损益。公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目，而其他综合收益是所有者权益类科目，X时其他综合收益可以结转损益。（具体可见会计分录中加粗部分)码字不容易，望采纳！！!写一遍会计分录，一切就明了了：（1）2016.2.15出租办公室，作为投资性房地产并以公允价值进行后续计量：借：投资性房地产 2400 贷：固定资产 1100 其他综合收益 1300（2）2016.12.31办公楼公允价值为2600借：投资性房地产-公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200（3）2017.12.31借：投资性房地产-公允价值变动 40 贷：公允价值变动损益 40（4）2018.3.1借：银行存款 2800 贷：其他业务收入 2800借：其他业务成本 2640 贷：投资性房地产-成本 2400 -公允价值变动 240借：公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 240（借方和贷方都是损益了科目，对2018年损益无影响）借：其他综合收益 1300 贷：其他业务成本 1300（借方所有者权益科目，贷方损益类科目，对2018年损益有影响）综上：2018年因X该办公楼应确认的损益金额=其他业务收入-其他业务成本+其他综合收益冲减成本部分的金额=2800-2640+1300=1460
公允价值模式计量的投资性房地产最后处置的时候，将公允价值变动损益会转入其他业务成本，但不影响利润？
- 难道企业持有的投资性房地产如果采用公允价值模式计量，在处置之后，整个持有过程的公允价值变动并不影响利润吗？那增值的部分不算利润算什么呢？
- 你好，希望能帮助到您！因为公允价值损益同其他业务成本同属于损益科目，所以不影响利润，增值税为价外税，不计入收入，不影响利润。
公允价值变动损益是什么类型科目
- 损益类型的科目的
下列属于金融活动损益的是( ) A.投资收益 B.资产减值损失 C.银行存款利息收入 D.公允价值变动损益
- 【答案】C 【解析】金融活动的损益是税后的利息费用，即利息收支的净额，利息支出包括借款和其他有息负债的利息，利息收入包括银行存款利息收入和债权投资利息收入。投资收益、资产减值损失和公允价值变动损益属于经营活动损益。为什么公允价值变动损益属于经营活动损益？或者说公允价值变动损益里哪个项目属于经营活动损益？是投资性房地产么？为什么？
- 所有项目的公允价值变动损益都是属于经营活动损益，当然包括投资性房地产项目。
公允价值变动损益相当于收入吗？
- 我看也是贷方增加，借方减少。
- 公允价值变动损益是利得，科目性质不能按收入理解，收入都是要有成本匹配的，而利得一般没有成本，要不是正利得，要不是负利得。记账规则（借贷方）可以按收入理解。
公允价值变动损益在资产持有期间是否结转
- 公允价值变动损益属于损益类科目那么在交易性金融资产没有处置之前该科目的发生是否结转？
- 没有处置的，不需要结转以允价值变动损益。
求公允价值变动损益会计分录
- 公司一辆原值10万，已提折旧5万元，未计提减值准备的生产设备一台。今公允价值为6万，现以该资产换入甲公司的原材料，这批材料的公允价值为6万（含税）。甲公司未计提存货跌价准备，增值税率为17%。原材料A已验收入库，双方非货币性资产交换具有商业实质，且公允价值是真实可靠的。 求该会计业务的会计分录。谢谢！！为什么会有借：固定资产清理 10000 贷：应交税费—增值税（销项） 1153.85元 营业外收入 8846.15应交税费—增值税（销项） 1153.85元，这里不明白。
- 按照新税法的规定，X已使用过的设备，按照4%的增值税税率减半征收。600001.04%0.02=1153.85
求公允价值变动损益，求详细过程
- 甲公司2013年5月1日购入乙公司股票10万股，作交易性金融资产核算，每股买价50元,另支付交易费用15万元，乙公司已于4月25日宣告分红,每股红利为6元，于5月6日发放。6月30日每股市价为35元。 10月3日乙公司再次宣告分红，每股红利为5元，10月25日发放。12月31日，每股市价为20元。2014年1月6日甲公司抛售所持股份，每股售价为18元，交易费用2万元
- 学习中。。。
