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我是农民有土地承包合同但没实际上耕种可不可以要损失1997年2轮土地调整，我取得了土地承包却30
- ，承包土地面积2亩但因村上操作过失，我并未实际上分得土地，自1997年至今，我一直主张自己对该土地的承包经营权，但村上一直已各种理由推卸责任。2007年以后，村上才陆续给我一些X补偿款说村上没地了，根据土地承包合同，我依法享有土地承包合同，并已实际分得土地，但却未实际上经营。我主张村上赔偿我1997缉虎光臼叱铰癸歇含忙年至2007年间我实际上使用耕种地损失及地上附着物的损失补偿， 以及国家土地直补款。
- 可以
如果那个人有原始土地承包合同这个人是不是就承包不了
- 我知道的应该是可以从有原始土地合同这人这承包
土地承包合同有效性
- 情况：我方与对方是同村，但不是一个村民组（不同村组的平均分地数不同），双方于1997年换地种，只有口头约定，并没有任何书面合同。2013年修路X，征了原属于我方的地。我方要求换回，对方拒绝（其他换地的均已换回），但X补偿款发放到我方手中。对方起诉我方，诉求：1. 承认双方换地合同有效， 2. 我方应当”归还“X补偿款。结果对方胜诉，原因主要有：对方找到村长做伪证，说就是一个组，从来不是两个组，符合换地条件村委发放补偿款的银行卡后，被村长扣押，我方以挂失方式取出，被认为非法现在我方有两个思路，不知道是否可行。从土地承包法和土地管理法看，互换合同有效的条件是签订书面合同，当时并未签订沪伐高和薨古胳汰供咯，合同无效对方起诉对象错误，对方起诉我方户主，但户主并没有土地。现以成员身份起诉原来的原被告，认为原来的起诉对象错误，要求撤销X。或者您有其他思路，非常感谢！
- 首先问你一下 不是一个村民小组的换地就不符合规定吗？？？？？既然村长作伪证说是一个组的是关键因素的话，你找到你们双方不是一个组的证据就可以了哦 派出所打个户口证明就清楚了啊 沪伐高和薨古胳汰供咯 不需要什么人作证啊，证明上写的很清楚且具备法律效力的
农村土地或林地在承包合同终至后是否能按97年X第17号文件执行集体有权强行收回林地吗
- 不会
自己开荒的土地，被人承包给他人，承包合同生效吗？
- 在不知情的情况下都被种上种子了。
- 如果发包方有权限，承包合同就有效。这跟你开荒没有关系，这块土地是不是承包给你的，若不是为何开荒？土地都是国家和集体的，集体有权决定包给谁，土地未确权不应贸然开荒。
农村土地承包合同签订后，承包者转让给他人承包经营，法律规定要经发包方同意。
- 发包方同意是直接由村长签名盖章还是要经过X决议后再由村长签名盖章？请提供相关法律依据。问题补充： 如果发包给集体以外的成员呢？流转也是流转给集体以外的成员，现在农村的山林地大多数是招标发包给集体以外的人了，因为价钱高。请回答者提供法律依据及个人见解，谢谢。
- 都不是，是村委会加盖公章 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十X 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）违约责任。 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民X申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。 第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
土地承包合同程序不合法这样终止合同
- 集团承包一片土地给一位公民，X查出没有通过三分之二的户代表同意，程序不合法，要求终止合同，但这位公民不同意，请问该这么处理。
- 你好！要看该程序部合法，是否是可以终止合同的条件，不能因为程序不合法就一定可以终止合同。此复！满意请采纳。
我当了一个土地承包合同证明人快要到签合同的时候承包人又不办了想涨价可是土地已经种上了树我该怎么办
- 能把两方处理好
- 这么深奥的技术我还真的不确定哦
我是太原市清徐县武家庄村民，我有三十年承包合同的土地，村长闫涧七在没有通知更没有签合同，就圈院墙…
- 我是太原市清徐县武家庄村民，我有三十年承包合同的土地，村长闫涧七在没有通知更没有签合同，就圈院墙抢占了。
- 上法院起诉吧，或者去乡X反映。这属于强取豪夺。准备好合同，法律上胜诉没什么疑问
承包合同未到期，土地被卖了，
- 地里的小麦还没收，对方应补偿多少青苗费，有无其它补偿，我还用不用交当年的承包费，
- 您好！ 按照承包合同和X拆迁补偿文件、合同的规定，依法X。
